Informationen

Unser Team hat alle wichtigen Informationen und FAQs gesammelt, die während unserer Zusammenarbeit auftreten können. Für Fragen und/oder Erklärungen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lohnt es sich, Ihre Immobilie über Aribnb (und verwandte Seiten) zu vermieten im Gegensatz zur Dauervermietung?

Ja, es tut mehr, da Ihre Immobilie meistens im Sommer und nicht so oft im Winter geöffnet ist. Das bedeutet, dass Sie innerhalb eines kürzeren Mietzeitraums mehr Gewinn und weniger Verschleiß haben werden.

Was kann ich mieten? Ich besitze eine Wohnung, eine Hütte in einem Dorf, eine Garage, ein Zimmer, eine Terrasse, usw.

Am besten eignen sich die Wohnungen im Stadtzentrum, die touristischen Unterkünfte, die Villen und die kleineren Häuser. Es gibt auch einen Besucheranteil, der nur ein Zimmer vermietet aber das kann etwas komplexer sein. Auf jeden Fall muss die Immobilie komplett eingerichtet und mit hellen Farben und warmem Ambiente dekoriert sein, damit der Besucher sich wie zu Hause fühlen kann.

Was kann ich mieten? Ich besitze eine Wohnung, eine Hütte in einem Dorf, eine Garage, ein Zimmer, eine Terrasse, usw.

Am besten eignen sich die Wohnungen im Stadtzentrum, die touristischen Unterkünfte, die Villen und die kleineren Häuser. Es gibt auch einen Besucheranteil, der nur ein Zimmer vermietet aber das kann etwas komplexer sein. Auf jeden Fall muss die Immobilie komplett eingerichtet und mit hellen Farben und warmem Ambiente dekoriert sein, damit der Besucher sich wie zu Hause fühlen kann.

Was ist Airbnb?

Es ist das weltweit größte Reservierungsunternehmen, das im August 2008 gegründet wurde und sein Hauptbüro befindet sich in San Francisco, Kalifornien. Es konzentriert sich auf die Vermietung von einzigartigen Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Hütten und Villen.

Gibt es außer Airbnb noch andere Unternehmen?

Es gibt andere namhafte Unternehmen, die Airbnb in Häusern, Villen und generell in touristischen Unterkünften gleichermaßen bestreiten. Das sind Homeaway, Booking, com, Holiday Lettings, usw. Allerdings ist Airbnb die wettbewerbsfähigste im Bereich der Wohnungen innerhalb der Stadtgrenzen.

Ich habe bereits Immobilien in Airbnb registriert, können Sie diese verwalten?

Natürlich! Konnect verwaltet Immobilien, die bereits in Airbnb registriert sind, Ihre Reservierungen erhöht und erhaltet bessere Bewertungen.

Kann ich Entscheidungen über die Preisgestaltung meiner Immobilie treffen?

In einem ausgeglichenen und kooperativen Klima können unsere Ziele mit den besten Mitteln erreicht werden. Dazu analysieren wir Ihren Raum mit wissenschaftlichen Instrumenten, vergleichen Ihre Immobilie mit dem gesamten Markt und schaffen eine zunehmende Preisperspektive, um mehr Reserven zu schaffen.

Kann ich den Mindestaufenthalt festlegen?

Ja, das können Sie! Kontaktieren Sie uns einfach für jede gewünschte Änderung. Berücksichtigen Sie, dass so viel wie Sie Ihren Mindestaufenthalt erhöhen, da weniger Ihr Eigentum in den Suchergebnissen angezeigt wird und somit die Möglichkeit, von einem Gast ausgewählt zu werden, abnimmt.

Welche Immobilien können leichter reserviert werden?

Die Immobilien, die leicht reserviert werden können, sind diese mit Meerblick, die sich im Stadtzentrum befinden oder die sich in einem bekannten touristischen Ziel befinden. Der wichtigste Faktor bei der Reservierung ist das Fotoshooting. Die professionellen Fotos erhöhen den Prozentsatz der Buchungen Ihrer Immobilie.

Was wird Konnect für Sie tun?

Konnect übernimmt den Bau, die Registrierung und die Promotion Ihrer Immobilie in Airbnb, in anderen Reservierungsfirmen sowie in Kooperationsbetrieben. Das gesamte Management, das den reaktionsschnellen Kontakt und die Absprache mit zukünftigen Gästen sowie die Aktualisierung Ihrer Buchungen beinhaltet, wird von uns übernommen. Weitere Dienstleistungen sind professionelles Fotoshooting Ihres Raumes, Begrüßung der Gäste und Präsentation Ihres Raumes bei der Ankunft (Check-in), Überprüfung Ihres Raumes bei der Abreise (Check-out) sowie Beratung bei der Dekoration und Restaurierung durch leitende Mitarbeiter. Wenn Sie an einer der oben genannten Dienstleistungen interessiert sind, senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an, um auf dem Laufenden zu bleiben!

Welches sind die Standards einer Immobilie, damit Konnect sie übernehmen kann?

Konnect übernimmt die Hausverwaltung auf Korfu und auf der Insel Paxos. Erforderliche Voraussetzungen: möblierter Raum, Warmwasser, Abstellräume, Küche oder Kochnische, Kühlschrank, Internet, Klimaanlage, TV, Verbandskasten.

In welchen Regionen verwalten Sie Immobilien?

Konnect übernimmt die Verwaltung von Immobilien auf Korfu und Paxos Island. In anderen Regionen können wir nur die Registrierung Ihrer Immobilie sowie die Kommunikation mit dem Gast verwalten, um Sie über Ihre Reservierungen zu informieren. Wenn Sie daran interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!

Kann ich die Unterkunft für eine Weile behalten?

Ja, Sie können. Wenn Sie unseren Smart Kalender eingeben, legen Sie die gewünschten Daten als "blocked" fest und die Daten werden auf allen Plattformen automatisch geschlossen.

Strategie zur Steigerung Ihrer Buchungen!

Das Team von Konnect arbeitet ständig daran, dass Ihre Immobilie in jeder Vermietungsplattform registriert wird. Es verwaltet und erneuert Ihre Immobilien in Soziallen Medien sowie in den größten Immobilienvermietern, erneuert den Kalender, realisiert Zielangebote und verhandelt durch Kommunikation (mit dem zukünftigen Gast) über die Steigerung Ihrer Buchungen.

Haben Sie bereits Reservierungen und möchten Sie mit uns zusammenarbeiten?

Das ist ganz einfach. Auf der Grundlage einer Vereinbarung und eines gewinnbringenden Rabatts übernehmen wir gerne auch die Verwaltung dieser Reservierungen, wenn Sie es wünschen.

Wie kann ich mit Konnect zusammenarbeiten?

Das Einzige, was für den Beginn unserer Zusammenarbeit notwendig ist, ist das Ausfüllen des Formulars und die Zusendung von Fotos Ihrer Immobilie, sogar von Videos! Wir analysieren Ihren Raum und senden Ihnen eine E-Mail. Von dem Moment an, an dem wir unsere Zusammenarbeit beginnen, werden Sie von Ihrem Platz profitieren.

Wann beginnen die Reservierungen?

Nach Abschluss des Privatvertrages/Bedingungen mit unserer Firma benötigen wir weniger als 10 Tage, um die Registrierung Ihrer Immobilie in allen Plattformen abzuschließen.

Wann findet meine erste Reservierung statt?

Da Ihre Immobilie mietbereit ist, benötigen wir weniger als 10 Tage, um das Verfahren abzuschließen und Sie online zu bringen. Schon ab der ersten Woche ist eine Buchung möglich. Dies hängt davon ab, in welchem Zeitraum Ihre Immobilie in OTAs hochgeladen wird.

Wie kann die Preisfindung erfolgt werden?

Konnect nutzt wissenschaftliche Instrumente und schafft eine Perspektive der Preiserhöhung nach dem Vergleich mit dem gesamten Markt, um mehr Vorbehalte und exzellente Bewertungen herbeizuführt.

Was ist mein Kontakt mit dem Gast?

Da Sie derjenige sind, der den Gast empfängt, haben Sie eine direkte Kommunikation mit Ihrem Gast. Wenn Sie jedoch möchten, dass Konnect den Check-in übernimmt, ist es nicht notwendig, einen Kontakt zu pflegen. Die Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Gäste werden von unseren Mitarbeitern erfüllt.

Wie viel Geld kann ich machen?

Ein wichtiger Faktor für Ihr Einkommen ist die Art der Unterkunft, ihr Zustand sowie ihre Lage. Eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Zentrum der Altstadt von Korfu und ein bisschen alt kann einen Betrag von 7.000 bis 12.000 Euro pro Jahr bringen. Ein renoviertes 2-Schlafzimmer-Haus mit eigenem Eingang und Terrasse kann 7.000 bis 15.000 Euro pro Jahr bringen. Wir betonen, dass sowohl der Standort als auch seine aktuelle Situation eine wichtige Rolle bei der Förderung spielen können.

Wie werde ich bezahlt?

Es hängt davon ab, auf welcher Plattform die Reservierung vorgenommen wurde und wie die Vorhersagen der jeweiligen Agentur für die Zahlungsmethoden lauten. Bei einigen Plattformen wird eine Anzahlung im Voraus geleistet, wenn die Reservierung bestätigt wird und der Rest am Anreisetag bezahlt wird. Bei anderen Plattformen wird der Gesamtbetrag der Reservierung am Anreisetag verschickt.

Wann bekomme ich das Geld?

Jede Plattform hat eine andere Zahlungspolitik. Bei den meisten Plattformen erfolgt die Bezahlung einen Tag nach der Ankunft des Gastes.

Was ist die Zahlung von Konnect?

Bis zur ersten Reservierung ist alles kostenlos! Sie werden nicht für die Marktforschung, die Registrierung Ihrer Immobilie, die Webseiten und das Chatten berechnet. Konnect zahlt zwischen 15% und 20% pro Buchung und erklärt, dass unsere Ziele mit Ihren identisch sind, da wir nur dann Gewinn machen, wenn Sie es tun.

Welche sind die Zahlungsmethoden von Konnect?

Zu Beginn eines jeden Monats wird der Gesamtbetrag unserer Provision auf unser Konto eingezahlt und zwar für die Buchung des Vormonats.

Wie funktioniert der Kalender von Konnect?

Konnect kümmert sich um alle Ihre Fragen und Anfragen zu Ihrem Raum. Da Sie eine Reservierung haben, bitten wir Sie, uns so schnell wie möglich zu informieren, damit wir eine Überbuchung vermeiden können. Wenn es kein Update von Ihnen gibt, wird Konnect Ihren Platz für jeden verfügbaren Termin buchen. Wenn Konnect also eine Reservierung vornimmt, müssen Sie diese akzeptieren. Wenn Sie Ihre Zusammenarbeit mit Konnect unterbrechen möchten, müssen Sie alle zukünftigen Reservierungen, die wir für Ihre Immobilie vorgenommen haben, akzeptieren. Konnect wird für diese Reservierungen bezahlt.

Was ist Smart Calendar?

Mit Smart Calendar können Sie per E-Mail über alle Ihre Reservierungen informiert werden, sowie über zufällige Termine, an denen Sie Ihre Immobilie nicht vermieten möchten.

Kann ich zusätzliche Regeln für meinen Raum festlegen?

Selbstverständlich! Durch das Ausfüllen des Formulars Ihrer Räumlichkeiten können Sie Ihre gewünschten Regeln in der Registerkarte: Zusätzliche Regeln aufschreiben. Falls Sie die Gäste empfangen, können Sie sie über die Hausordnung informieren, ansonsten werden wir es tun!

Kann ich bei mir wohnen, wenn es keine Reservierungen gibt?

Natürlich! Sie können es schaffen, denn Sie bestimmen die Buchungsverfügbarkeit Ihrer Immobilie, über die Sie mit unserem Smart Calendar informiert werden.

Kann ich bestimmte Termine für meinen Raum buchen?

Von dem Moment an, wo es keine Reservierung gibt, können Sie das natürlich! Wir empfehlen dringend, uns direkt zu informieren.

Kann ich meinen Platz nur während der Sommersaison einräumen?

Selbstverständlich! Die touristische Saison auf Korfu und Paxos ist während der Sommersaison!

Was passiert, wenn ich ein Haustier zu meinem Haus habe?

Konnect kann nicht den Schutz und die Pflege der Tiere verwalten. Natürlich können Sie Ihr Haustier an Ihrem Platz unterbringen. Sie müssen es in der Beschreibung Ihres Ortes erwähnen, damit Ihre Gäste es anerkennen.

Was passiert, wenn ein Gast etwas von meiner Wohnung stiehlt?

Auf jeder Plattform registriert der Gast seine persönlichen Daten vor dem Abschluss einer Reservierung. Im Rahmen Ihrer Zusammenarbeit mit Konnect werden Sie aufgefordert, alle Ihre Objekte aufzuschreiben. Natürlich werden Sie auch aufgefordert, Gegenstände von hohem monetären oder sentimentalen Wert aus Ihrem Raum zu entfernen. Nach unserer Erfahrung ist es selten, dass so etwas passiert.

Was passiert, wenn bei mir ein Schaden entsteht?

In jeder Plattform muss der Gast seine persönlichen Daten angeben, bevor er eine Reservierung vornehmen kann. Da Sie Konnect den Check-In und Check-Out übernehmen lassen, erkennen wir schnell jeden Schaden, fotografieren den Ort und setzen uns umgehend mit der entsprechenden Plattform in Verbindung, um eine vollständige Rückerstattung zu erhalten. Falls Sie für den Check-In und Check-Out verantwortlich sind, senden Sie uns die Fotos vom verursachten Schaden zu und wir handeln entsprechend. Nach unserer Erfahrung ist es unwahrscheinlich, dass so etwas passiert.

Wie kann ich meine Zusammenarbeit mit Konnect beenden?

Ungeachtet der Tatsache, dass wir langfristige Beziehungen pflegen möchten, verstehen wir, dass es manchmal wichtig ist, Ihre Zusammenarbeit mit Konnect zu unterbrechen. Mit Ihrer Anmeldung erklären Sie sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Kurz gesagt: Sie müssen eine schriftliche Mitteilung zwei Monate früher senden. Konnect wird keine neuen Reservierungen für Ihre Immobilien mehr erhalten. Bereits getätigte Reservierungen können Sie nicht mehr stornieren. Konnect's Belohnung für bereits getätigte Reservierungen wird auch nach Abschluss der Zusammenarbeit noch geschuldet.

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